本文分析了建筑工程造价定额相关内容,探讨造价定额编制策略,以期为提高造价定额编制水平与质量提供参考。建筑工程施工涉及较多环节与内容,在任何一个环节资金的消耗都会给整个投入的产生影响,对造价定额进行合理编制,对控制建筑工程施工成本具有重要的促进作用。
土方工程中的余土运输,与挖土及回填之间彼此形成差额关系,即余土运输量=挖土量-地坪以下埋设的砌筑量-回填量。
长治工程造价的作用:
1、工程造价是项目决策的工具。在项目决策阶段,长治建设工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。
2、工程造价是制定投资计划和控制投资的有效工具。
3、工程造价是筹集建设资金的依据。当长治建设资金来源于金融机构的贷款时,金融机构在对项目的偿贷能力进行评估的基础上,也需要依据工程造价来确定给予投资者的贷款数额。
基础工程钢筋混凝土工程门窗工程墙体工程装饰抹灰工程楼地面工程屋面工程其他工程。步计算基础分部工程量。因为基础工程先施工,根据施工工艺,依据基础平面图及详图列项,可以少翻阅图纸、资料,从而节省时间。各分部的分项工程量计算顺序,应该基本上与施工顺序一致,这样既有利于土建工程量计算表的工程量列项排列,又便于凭施工经验审核是否有漏项、重项。
长治做工程造价的措施-图纸审计
途径有三:一是延长工作持续时间以降低资源强度;二是缩短工作持续时间以填充资源低谷;三是移动工作的始末时间以使资源均衡实行奖罚制度每月初,总包商根据上月要求完成的单项工程控制节点目标进行检查,对未按计划完成的予以处罚,以对工作不力的分包商起到鞭策的作用。
长治工程造价取费定额合理套用方法直接套用定额单价要注意套用的项目名称、内容与施工图纸标准是否一致,例如构件名称、强度等级、断面形式等;为了避免重复套用项目费用还要注意长治定额包含的工作内容。
采用价格指数调整价格差额主要适用于施工中所用的材料品种较少,但每种材料使用量较大的土木工程,如公路、水坝等。
合同起草编制的标准合同文本包含通用条款与专用条款两部分。通用条款由我单位商务部拟订,合同起草人不得更改;合同草拟人可根据实际情况对专用条款部分做相应调整。合同评审与会签审批合同评审可以视评审合同的复杂性,采用传阅、书面评审方式和会议评审方式,并由参加评审的人员填写《合同评审表》。
墩台砌石工程量。如果没有将墩台砌石片石、块石在施工图纸上划分清楚,则根据25%的块石和75%的片石计算台身,按40%的块石和60%的片石计算墩身。