长治厂房验收检测鉴定办理过程

长治厂房验收检测鉴定办理过程，厂房验收检测鉴定

1、由于原有图纸缺失，现场采用DISTO TMA8激光测距仪、钢直尺和卷尺测量房屋主要轴线间距、墙体的具体位置、门窗洞口的平面位置及尺寸、墙体厚度及柱的截面尺寸、楼层净高和门窗洞口的高度等。在房屋建筑图纸测绘的基础上，根据房屋的结构布置及传力体系判别承重构件与非承重构件，对承重构件判别其材料类别。在此基础上，对承重梁柱、混凝土结构楼面等结构布置情况进行了现场实测。采用卷尺、DISTOTMA8激光测距仪量测结构构件的平面位置及尺寸；采用PS200钢筋探测仪量测梁板等构件的配筋及钢筋保护层厚度，局部采用破损凿出法检测钢筋直径。 

2、房屋相对不均匀沉降与倾斜

现场房屋相对不均匀沉降检测表明，房屋相对不均匀沉降呈现西高东低现象，Zui大相对倾斜率为2.35‰，其值未超出《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）关于同类建筑结构相对倾斜的限值（3‰）房屋的整体倾斜测试表明，被测房屋整体倾斜规律不明显，房屋Zui大倾斜率为2.33‰，小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）规定的限值4‰。

3、结构材料材性检测

采用取芯法样进行混凝土强度检测。检测结果表明，受检构件混凝土强度为20.6MPa和23.1MPa。通过氯离子滴定法检测混凝土氯离子含量，结果显示受检构件混凝土氯离子含量为1.20‰、0.80‰，其中地下室顶面楼板混凝土氯离子含量高出规范限值1‰。采用回弹法对砌体砖强度进行了检测；检测结果表明，受检房屋普通砖强度等级评定为MU10。现场采用贯入法对砌筑砂浆进行了强度检测，抽样数量和部位与砖强度抽样部位一致；检测结果表明，受检房屋混合砂浆强度推定值2.4Mpa

4、房屋损伤情况调查

对房屋的损伤状况现场检测调查表明，房屋损伤主要表现为檐口木构件破损；外墙粉刷剥落；屋面瓦片破损散落；地下室梁板混凝土保护层脱落、钢筋锈蚀外露；室内墙面渗水、粉刷层剥落；屋面屋架柱、木望板存在轻微腐朽破损；阁楼屋面个别檩条存在过火、表层碳化现象。

4、结构安全分析条件

该房屋建于1909年，结构承载力计算时，照《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）、《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）等国家标准，按照混合结构体系，采用中国建筑科学研究院结构研究所PKPM系列SATWE及QITI计算软件，对房屋结构安全进行计算分析。房屋结构构件截面尺寸按现场实测尺寸取值，荷载按实际调查结果取值。房屋结构材料强度取实际评定值，楼面混凝土梁板强度取C20；砖按实测强度取MU10；砂浆按实测强度取2.4MPa。

5、房屋结构安全验算

房屋结构安全验算结果表明，房屋个别墙体受压承载力不满足要求，主要为地下一层F/5~8轴墙体、L/7~9轴墙体和1/G~H轴墙体等。房屋除地下一层1/G~H轴墙体外，其他各墙体高厚比均满足要求。不考虑楼板钢筋锈蚀情况，房屋混凝土楼板的承载力基本能满足《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）的相关要求，但展览区域宜限荷使用。

厂房验收检测鉴定材料强度检测：

混凝土是建筑工程的Zui主要材料，决定着工程的质量，强度又是决定混凝土其它性能的基础，是混凝土Zui主要的的性能。检测混凝土强度的方法很多，有试块法、回弹法、超声法、钻芯法、拔出法，各种方法各有特点。1、试块法，是施工时把拌制好的混凝土倒入规定的立方体试模内，经震动或插捣成型，按规定的温度及湿度进行养护28天后，进行试压强度试验，以150mm立方体试件为标准件，100mm和200mm立方体试件按规定的尺寸折算系数进行换算。混凝土试块在一定程度上反映了混凝土实体的强度，也是混凝土质量评定的主要依据，是一种Zui常见Zui基本的检测方法，也是Zui直观Zui经济的方法。

优点：通过试验可以直接了解混凝土本身的强度，在施工中，在见证条件下制作的同条件养护试块，等效养护试压结果，经换算可作为结构实体强度等级的复验依据，这一方法在大量的结构质量验收检验中占据了主导地位。

缺点：试块法能直接反映出混凝土本身的强度，但对于施工后的质量无法真实反映，有时试块是合格了，但混凝土实体质量跟施工单位的水平、方法及工作态度有很大关系，质量如何很难确定，导致存在一定的质量安全隐婚，另一方面，如果试块制作马虎，养护不规范，容易导致试块质量不合格，而实际上混凝土质量强度是满足要求的，从而导致不必要的麻烦。工地上混凝土的取样如果不是按规定的数量随机抽取，而是根据混凝土搅拌质量的好坏来取，质量好的时候才取样，所取的样品就没有代表性，不能真实反映混凝土的质量情况。

2、钻芯法，是在有代表性的混凝土结构上用金钢石钻头钻取芯样，经过加工，两端锯切、磨平或补平后，制作成圆柱体进行抗压强度测定。构件龄期不少于14天、强度不低于10Mpa的混凝土都可采用钻芯法检测其强度，但由于取芯后会对结构造成一定的损伤，特别是抽到结构的钢筋损伤会更大，对于重要部位的结构构件，应征得设计方的复核同意，方可进行抽芯。取芯的部位、数量也要有具体的规定。

优点：钻芯法是一种直接可靠，直接反映构件混凝土实际情况的局部破损检测方法，对于无损检测法很难准确测定的各种强度等级的混凝土强度，钻芯法可以比较准确地测定其强度。从抽出的芯样部分可以直接观察到该构件内部混凝土实际情况，如骨料分布、蜂窝气孔、裂缝等。

缺点：劳动强度大，取样工艺要求严格，芯样加工要求高，两端面平整度及跟柱边垂直度要求很高，如果不平整会造成强度偏低，对结构构件会造成局部损伤，检测费用较高，构件钢筋太密也无法抽取。

3、回弹法，通过回弹仪测定混凝土表面硬度，再结合混凝土的碳化深度继而推断其抗压强度。回弹仪测定的回弹值是混凝土表面的硬度，材料的硬度又跟材料的强度有关，从而建立回弹值跟强度的专用测强曲线来推断强度值。采用回弹法进行检时，其检测面应为原状混凝土面，并应平整、清洁，不应有疏松层、浮浆、麻面，必要时用砂轮清除疏松层和杂物，且不应有残留的粉末或碎屑

优点：使用简单、灵活，测试速度快和检验费用低，检测人员到现场随机抽取检测，及时掌握混凝土的真实强度及浇筑的整体水平。

缺点：其精度相对较差，需借助一定的测强曲线，当混凝土表面与内部质量有明显差异，如遭受化学腐蚀或火灾，硬化期间遭受冻伤等，则不能用此方法。