抗震等级评定时,应关键查验危害房子全面性、抗震等级承载能力和容易造成坍塌致伤的以下重点部位:
1、应查验钢梁、门式钢架或平屋面钢柱、支撑点等预制构件的原材料特性、联接、预制构件横截面规格、生锈、联接连接点和的柱脚都连接点、各种支撑点的设定、焊接品质、大中型屋面联接的可信性、屋架中支撑长短较小预制构件联接的可信性,并留意进出口等处的伟岸后墙山尖一部分、进出口等处的圈梁、高矮跨封墙等预制构件的拉构造造;
2、针对 8 度区,还应查验柱间支撑的相关联接位置结构,并查验平面图不规律、墙面布局不一样和相接建筑物造成品质、弯曲刚度不匀称导致扭曲的危害.
应依据构造布局、构造预制构件、支撑点、预制构件联接结构和墙面与构造预制构件联接结构等开展抗震等级对策评定,且应开展抗震等级承载能力检算,并融合抗震等级对策和抗震等级承载能力检算結果开展综合性抗震等级工作能力鉴定.
单面钢架结构的附设房子的抗震等级评定,应依据其构造的种类按执行标准 ?工程建筑抗震等级评定规范? GB50023和本规范的相关章节目录开展评定,但附设房子与钢架结构相接的位置,还应 考虑到相互之间的不好危害.
钢构厂房抗震等级评定应包含以下基础內容：
1、搜集房子的工程勘察汇报、竣工图和工程竣工验收文档等初始材料，必需时填补开展工程项目工程勘察。
2、定期检查纪录房子基本、载重构造和排架结构的毁坏位置、范畴和水平。
3、调研分析建筑结构的特性、构造布局、结构等抗震等级对策，核查抗震等级承载能力。
4、一般房子应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，选用相对的逐步评定方式，开展综合性抗震等级工作能力剖析。
(1)抗震等级评定方式分成二级。一级评定以宏观控制和结构评定主导开展考核评价，第二级评定以抗震等级检算主导，融合结构危害开展建筑抗震等级工作能力考核评价。
(2)房子考虑一级抗震等级评定的各类规定时，房子可获评考虑抗震等级评定规定，已不开展第二级评定;不然应由第二级抗震等级评定作出分辨。
5、对目前房子总体抗震等级工作能力作出鉴定，对不符抗震等级规定的房子，按相关标准规范明确提出必需的抗震等级结构加固对策基本建设和抗震等级抗灾防范措施。
房屋安全鉴定一般是由第三方建筑结构检测服务评定单位开展检验评定，其检验新项目包含对建筑装饰材料的抗压强度检验、建筑钢筋配置检测、形变检验、缝隙检验等和别的检验。
不一样房子的结构形式其相对的构造检验方式也都有偏重于：
混凝土结构构造的房子应偏重于检验建筑钢筋配备、混凝土等级、缝隙遍布、混泥土使用性能等状况。
砌体结构的房子应偏重于检验填充墙抗压强度、水泥砂浆抗压强度、结构对策和缝隙迈向、墙面腐蚀等状况。
钢架结构的房子应偏重于检验总体、部分形变检验、横截面规格、焊接无损检测检验及结构现场勘查的检验。
在建筑结构检测服务评定中对地基与基础和上端载重一部分应各自开展检验评定，上端载重一部分应依据房子现况考虑到当场检验标准的环境承载力来挑选无损检测技术或是损坏检验。
房屋安全鉴定是一项详尽的技术性工作中，对房子开展的安全性评定可以确保房子更为有效，应用更为安全性，进而保障性住房应用全过程中的安全系数，伴随着房子安全性评定的要求愈来愈高，选对建筑结构检测服务评定单位很重要。
一、工程施工前
（1）房屋安全鉴定组织调研房屋图纸、修建、改造和应用历史时间等相关资料，寻找工程建筑的平面设计图；调研房子和邻近工程项目中间的邻近路面地区、院墙等是不是有裂开或是有比较严重歪斜形变等状况。
（2）调研并确定房子基础构造管理体系，剖析构造欠缺的阶段。
（3）检测房屋地基沉降、歪斜状况，应反复测不少于 2次，取正中间值做为检测初值；在房屋建筑设定监控点，观查路面的地基沉降对管道的造成危害，应反复测不少于 2次，取其均值做为检测初值。
（4）检验并纪录房子现有危房等级情况，选用叙述、相片等纪录现况，调研房屋建筑室内室外的缝隙与毁坏现况的缘故，剖析房子的危房等级级别及抗形变工作能力调研，而且布局缝隙监控点。
（5）调研深基坑工程进度分配等，剖析工程施工对房子造成的危害。
（6）递交工程施工的前边检验报告。
二、工程施工后
（1）核查检验一般工程建筑地基沉降、歪斜形变状况及其城市道路地面地基沉降检测对市政工程管道的导致的危害。
（2）核查一般工程建筑的缝隙与毁坏状况。
（3）较为有关缝隙、房子形变的发展趋势状况。
（4）剖析邻近建筑施工对一般工程建筑的危害水平。
（5）融合构造的特点，剖析在建建筑施工危害的水平，明确提出解决对策提议，对损害明确提出处对策和提议。
（6）递交检验与检测汇报总结。
于 2 次，取其均值做为检测初值。